那么問題來了，戶型模型怎么看？要注意哪些東西？

1.空間布局    

     看戶型模型，我們會被它溫馨優雅的裝飾所吸引，但是別忘了，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型，你可以很快找到房子的門，在腦海里建立一個房子的模塊，從進門開始到每一個房間都看一遍，后再縱觀全局。

2.總平+戶型模型 看采光和朝向    

     雖然戶型模型會告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個窗戶外面可能對著一面墻。這個時候你需要拿起總平圖，對照你所看房間在樓盤中的位置，外面面對的是陽光還是墻就一目了然。沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟實用等特點。

3.朝北的戶型    

     有了總平圖和戶型模型，你還能細看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽臺和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。朝北的陽臺一年四季見不到太陽，冬天客廳也是涼颼颼的?，F代人生活節奏快，所以動靜分區的設計非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動靜分區布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設計到廚房的旁邊，次臥離衛生間要近等。

4.承重墻    

      看完戶型模型，如果你覺得有些地方需要改動，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結合實際需求進行裝修前期規劃。

感謝客戶的朋友的信任，你們的信任是對我們棒的支持！

武漢精博達模型有限公司于2014年12月19日在武漢工商注冊，董事長王先生，公司屬于武漢模型、手板行業，公司堅持誠信、互利，為客戶提供很好的服務和實惠的價格，我公司的辦公地址設在位于風景秀麗,交利的武漢-洪山區青菱鄉長征工業園范家村002號C棟2樓，如果您對我們的產品服務有興趣，請撥打我們的電話，熱誠歡迎各界朋友前來洽談業務。

沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于是城市規劃設計領域，用來展示規劃的藍圖，同時也廣泛應用于環境治理、工程改成、農業規劃、地產設計等多個領域。用來展現其特點。

沙盤模型是根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，。沙盤模型是以地形要素為基礎,根據它的不同用途再表示其他的專題要素。它是根據地形圖等高線和各種符號進行地形地貌的再恢復。它不僅能真實、細膩地表現地貌形態的高低起伏,并能較好地顯示地物地貌之間相互關系和位置,在城市規劃建設中起著決策指揮作用。沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟實用等特點。

臺式：傳統的模型都為臺式。

地面嵌入式：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃的地產模型方面顯現了其效果。

壁掛式：國內建筑模型企業在現有產品的基礎上，根據眾多客戶由于場地限制或特殊需要，開發出了壁掛式模型，很好的解決了場地限制和滿足了用戶的特殊需要，并得到了用戶充分的認可。此模型同樣可以移動、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進行多媒體同步演示。特別適合房產開發區位模型及交通多媒體沙盤的使用。

感謝客戶的朋友的信任，你們的信任是對我們棒的支持！

武漢精博達模型有限公司于2014年12月19日在武漢工商注冊，董事長王先生，公司屬于武漢模型、手板行業，公司堅持誠信、互利，為客戶提供很好的服務和實惠的價格，我公司的辦公地址設在位于風景秀麗,交利的武漢-洪山區青菱鄉長征工業園范家村002號C棟2樓，如果您對我們的產品服務有興趣，請撥打我們的電話，熱誠歡迎各界朋友前來洽談業務。

房地產售樓沙盤模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產售樓沙盤模型是知識并不是很了解，只是聽售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強的購買欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調大了的樓間距

　　“調低樓高、調大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現場是平視或仰視角度。因此，沙盤上的設計往往比實際社區規劃稀疏很多，同時也會給人高綠化率的感覺”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤是要嚴格按照實際圖紙制作的?？捎行┰O備設施，就算圖紙上有，他們也會主動忽視?！袄?、變電站、高壓電線、地下車庫出入口、水泵室等，肯定不能出現在沙盤上。制作時一定要規避這些內容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區域沙盤模型有講究，不能離得太遠，但也不能太近。不按比例調整圖紙，這樣一眼掃過，這些區域就會有在同一板塊的視覺差”。

　　四、戶型沙盤模型

　　有些戶型沙盤模型差的，就會縮短走廊長度，放寬進深，特別是一些南北通透的套型，雖然實際上窗外是北側房屋的通道，但我們也不能做出來，還要弄點綠化上去”。

　　五、其不確定的規劃

　　“還有就是樓盤還沒通過的規劃，或者一期通過，二期還沒有的，我們都會先做到沙盤上，盡量顯示好的樓盤狀態”。

　　六、注意沙盤模型的免責條款

　　沙盤模型免責牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。